这位客户买新房找了售楼部，后来找中介这边问了下价格便宜了十几万，大闹售楼部。再次声明，分销渠道新房不收中介费，说的嗓子疼！！！不听，非要自己去售楼处，价格高10万反而没有优惠！

任何游戏，都有游戏的规则。买房也一样。

01

新房不找中介人员，

开发商不会少收1分钱，

佣金都是营销费用里出，

跟您的购房价格没有关系。

通过中介还能帮你申请团购价格和额外优惠。

打个最简单的比方： 你自己上门去饭店吃饭花了100元，

你从美团上下单只要95元。饭店还是要给美团佣金一个道理。订酒店，机票，等等都是同理， 渠道不同而已。

关键我们还能帮你申请心仪房子的最低折扣。

02

自己跑去售楼部买，比我们渠道团购介绍的价格贵了5万多，吵着要便宜回来！这叫自然到访客户，怎么可能！

为什么美团比饭店便宜？为什么携程比旅店便宜？上门客是零售价，渠道来的是批发价。

房产销售模式：线上叫平台，线下叫渠道。

03

为什么要下诚意金的含义：

一 、谁先交，在同等条件下就有优先权。

二 、如果谈不到您接受的价钱，会退诚意金给您。

三 、帮您谈拢了，就最直接的，约时间签合同。

四、 如果您不交诚意金，帮您谈好之后您不要的话，这是对我们最大的伤害，我们接受您一开始的不要，但接受不了谈好之后的不要！

诚信交易，平等做人！请互相理解尊重！

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买房建议：

首次购房的，钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的。北上广人都用血的经验总结了：“先上车再说”。

上了车再考虑换个好的座位。走路永远追不上开车的，等钱筹够了，等有资格了，等有条件了再买，等你一切都准备好了，回头一看，房没了！

手上的钱已不值钱！这就是购房的真理！！