2022年，房地产市场利好政策“大爆发”！

央行多轮降准、降息，各地扎堆发布楼市新政刺激市场，当下楼市密集“松绑”还在持续......

这时候，刚需人群想看看哪些楼盘可买？改善客群的目光应该投向哪里？自己的“钱包”又能买得到哪儿？一张图看懂南通房价金字塔，你想住在哪一层呢？

南通最新房价梯队一览：

第1梯队(均价3万+/㎡)：中创区、滨江、主城

第2梯队(2.5万-3万/㎡)：新东板块、北大街

第3梯队(2万-2.5万/㎡)：五龙汇板块、市北板块、能达板块、通州南山湖板块、通州主城板块、海门城北、海门城南

第4梯队(1.5万/㎡-2万/㎡）：高铁新城、苏锡通锡通板块、通州兴仁板块、通州银河新区、通州金沙湾板块

第5梯队(1.5万/㎡以下)：苏锡通苏通板块、兴东板块、五接、川姜

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南通楼市的头部梯度，当然是滨江、中创、主城等地段不菲的板块，招商、万科、仁恒等知名房企都在此入驻，加上重大利好的规划不断落地，板块价值自然不断拔高。对于大多数购房者来说，这些楼盘可望不可得。

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虽然受限价影响，成为第二梯队，但产品、地段、品牌等，跟第一梯队差距并不是很大，很多位于各自区域内的核芯地段，也有以产品制胜的楼盘。

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房价第三梯队主要涉及市北、南山湖、能达板块，区域内的商业、教育、生态等配套较为完善，宜居宜业。整体看，这些板块算是近市区的热门置业区域了。

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第四梯队的新盘，属于刚需和改善客群，在有限的资金下，尽可能的买最匹配、最优的服务、产品，算是后起之秀。

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第五梯队的楼盘，主要涉及正在发展中的新城板块以及一些乡镇板块。

房价根本上是对一个城市资源分布的客观反映，反映出各个区域的特性和价值。对于购房者而言，买房价格是必须关注的因素，但并不是唯一的因素。

当下，南通房源比较充足，可选择余地较大，房价也比较稳定，有的还有一定优惠。置身于其中的你们是选择继续观望，还是直接出击呢？