2022年下半年正式开启，随着江苏各地楼市全面松绑，房地产市场回暖明显。

但纵观全省13市的房价走势，依旧是有涨有跌。那么本月各市房价趋势如何呢？我们具体来看。

从13市7月份房价均价来看，有7市房价呈上涨趋势，其余6市略有小幅下降。其中淮安在本月份占位全省最高涨幅，环比上月上涨了5.74%；徐州紧随其后，位居涨幅第二位，上涨了3.08%。

下面详细看一看各市的房价情况。

南 京

南京7月住宅均价：35016元/㎡

环比上月：↓0.45%

新增房源18648套

从具体区域来看，南京本月仅有5区域呈上升趋势，其中栖霞区涨幅最大，上涨4个百分点。但雨花台区以及浦口区却有大幅下降趋势，整体下降了7.58%和5.94%。

苏 州

苏州7月住宅均价：24370元/㎡

环比上月：↑0.16%

新增房源27579套

从具体区域来看，本月苏州4地上涨，其中太仓市、姑苏区占据本月涨幅第一、第二位，分别上涨了7.15%和4.39%；其余6区域房价略有下降，吴江区降幅最高，下降了4.53%。

无锡

无锡7月住宅均价：18535元/㎡

环比上月：↑0.19%

新增房源9258套

从具体区域来看，无锡本月江阴市和滨湖区涨幅较高，分别上涨了4.98%和2.81%；而其余5个区域房价全面下跌。

南 通

南通7月住宅均价：18247元/㎡

环比上月：↑1.56%

新增房源3213套

从具体区域来看，南通本月有3区域涨幅明显，其中崇川区环比上升了6.18%，通州区上涨了4.08%；但仍有5区域有下降趋势，降幅最高的是海门区，下降了5.11%。

常 州

常州7月住宅均价：17134元/㎡

环比上月：↑0.10%

新增房源11164套

从具体区域来看，常州本月整体趋降，仅天宁区有小幅上涨。而金坛区和钟楼区降幅最大，分别下降了2.95%和2.18%。

扬 州

扬州7月住宅均价：14933元/㎡

环比上月：↓0.28%

新增房源4116套

从具体区域来看，扬州本月3区域上涨3区域下跌。其中广陵区涨幅最高，环比上月上升了超5个百分点；而高邮市降幅最大，下降了7.91%。

徐 州

徐州7月住宅均价：11807元/㎡

环比上月：↑3.08%

新增房源2408套

从具体区域来看，徐州本月5区域上涨5区域下降。其中贾汪区涨幅明显，上升了3.39%；而睢宁县和云龙区降幅较高，分别下降了4.16%和3.71%。

泰 州

泰州7月住宅均价：12854元/㎡

环比上月：↓0.22%

新增房源1827套

从具体区域来看，泰州本月姜堰区、兴化市和高港区呈上涨趋势，其余3地均下跌。其中姜堰区涨幅最高，上涨超5个百分点；而海陵区降幅最大，下降了4.53%。

连 云 港

连云港7月住宅均价：13811元/㎡

环比上月：↑1.03%

新增房源1840套

从连云港本月5地下降仅1地上涨，其中灌云县降幅最大，下降了超5个百分点；而赣榆区涨幅最高，上涨了5.35%。

盐 城

盐城7月住宅均价：11820元/㎡

环比上月：↓0.51%

新增房源2213套

从具体区域来看，盐城本月仅有2区域上涨，其中建湖县涨幅最高，环比上升了4.68%。而其余6地均有下降，其中亭湖县降幅最高，下降了2.82%。

宿 迁

宿迁7月住宅均价：8943元/㎡

环比上月：↓0.94%

新增房源1376套

从具体区域来看，宿迁本月仅泗阳县上涨了3.73%，其余4地均有不同程度的下跌，其中泗洪县下跌最多，下降2.22%。

镇 江

镇江7月住宅均价：10102元/㎡

环比上月：↓0.31%

新增房源5454套

从具体区域来看，镇江本月仅京口区和扬中市有小幅上涨；而其余5地略有下降，其中丹徒区降幅最高，为5.43%。

淮 安

淮安7月住宅均价：11854元/㎡

环比上月：↑5.74%

新增房源1362套

从具体区域来看，淮安本月3地上涨，3区域下降。其中淮安区涨幅最高，上涨了6.45%；而涟水县降幅最大，下降了3.06%。